 |
| parc hemingway |
 |
| Localité : NIMES (30) |
Prix des lots : |
| Nom du programme : | chateaubanne |
) SITUATION La région et son économie. Avec Marseille, les zones d'activités de hautes technologies, et la zone de Fos/Mer, l'économie de la région est une des plus actives de France. 12 000 créations d'entreprises par an font du département le plus dynamique après Paris. La ville: Entre Marseille et Toulon, La Seyne sur mer est en pleine transformation. La façade portuaire est en reconstruction résidentielle. L'intérieur de la ville est aussi le théâtre de nombreux chantiers. Le quartier: Proche de Six Four, cette partie de La Seyne est bien quotée. Appréciée pour son calme, elle est cependant proches des zones d'activités économiques. LE PROGRAMME Nombre de logements: 51 appartements dans un immeuble de 4 étages . L'ensemble est totalement clôturé et sécurisé (vidéophone). Les types: T1 au T3 Le promoteur: Une des toutes premières signatures régionales. A noter le bon rapport qualité/prix qui avec la ville fait de ce programme une solution immobilière de 1er plan pour investir dans le Var. LA DEMANDE LOCATIVE ET LOYERS/PLAFONDS La Seyne bénéficie de l'attrait résidentiel du Var. Son renouveau urbain est facteur d'augmentation de la demande locative, dont bénéficient en priorité les résidences neuves et bien situées comme ce programme. Les loyers de marchés, se situent dans les plafonds Borloo. Les investisseurs pourront donc bénéficier de la meilleure défiscalisation de ce dispositif sans faire de sacrifice sur les loyers. | |
| Localité : | LA SEYNE/MER, 83 |
| Prix des lots : | de 85 000 € à 215 000 € |
| Nom du programme : | Coeur Longchamp |
) SITUATION La région et son économie. Avec Marseille, les zones d'activités de hautes technologies, et la zone de Fos/Mer, l'économie de la région est une des plus actives de France. La ville: on ne présente plus Marseille, 2eme ville de France, en pleine transformation urbaine. Désormais à 3h de Paris par le TGV. Le quartier: Dans le 4eme arrondissement, quartier central traditionnellement apprécié des marseillais. Toutes commodités en commerces à proximité. LE PROGRAMME Nombre de logements: Ensemble en U totalisant une soixantaine d'appartements Les types: T2 au T4 Jardin paysagé au centre Le promoteur: une grande signature nationale, au savoir faire reconnu. LA DEMANDE LOCATIVE ET LOYERS/PLAFONDS Situé entre la gare St Charles et le palais Longchamp l'emplacement bénéficie des avantages du plein centre ville: nombreux établissements scolaires dont le lycée St Charles à quelques centaines de mètres, commerces variés et les jardins du palais Longchamp, une des beaux monuments de Marseille. Le métro à 800 m et le tramway permettent de laisser la voiture au garage. L'accès de l'autoroute Nord n'est pourtant qu'à 10 mn. Ces avantages permettent d'atteindre une clientèle locative de bon niveau social, critère important pour les investissements locatifs à Marseille. Les loyers de marché sont de l'ordre du plafond Borloo. Les investisseurs pourront donc bénéficier de la meilleure défiscalisation de ce dispositif sans pour autant perdre sur les loyers, qui sont garantis par contrat d'assurance. | |
| Localité : | Marseille, 13 |
| Prix des lots : | de 168 000 € à 296 000 € |
| Nom du programme : | domaine du large |
) NOUS CONTACTER | |
| Localité : | Marseille, 13 |
| Prix des lots : | de 155 000 € à 344 000 € |
| Nom du programme : | l'étoile |
) nous contacter | |
| Localité : | Marseille, 13 |
| Prix des lots : | de 282 000 € à 282 000 € |
| Nom du programme : | la scène |
) Nous contacter | |
| Localité : | La Seyne/mer, 13 |
| Prix des lots : | de 157 000 € à 234 000 € |
| Nom du programme : | la tonnelle |
) Nous contacter | |
| Localité : | St Denis La Réunion, 97 |
| Prix des lots : | de 96 000 € à 226 000 € |
| Nom du programme : | LE MEJEAN |
) SITUATION La région et son économie. Avec Marseille, les zones d'activités de hautes technologies, et la zone de Fos/Mer, l'économie de la région est une des plus actives de France. La ville: Istres est une ville de 40 000 habitants au charme provençal, dont le développement économique accompagne celui de la zone économique de l'étang de Berre, une des principales en Europe. Le niveau social y est parmi les plus élevés de la zone de l'étang de Berre. Le quartier: La partie Sud de la ville, proche du centre historique est un quartier résidentiel très apprécié pour:
- la proximité de l'hypercentre ville avec ses commerces, services, écoles. Les grands axes vers, Nîmes, Marseille, Avignon, Aix en Provence sont à 10 minutes de voiture. LE PROGRAMME Nombre de logements: 96 appartements Les types: T1 au T4 Parc complanté d'arbres méditérranéens Le promoteur: une des meilleures signatures nationale, symbole de qualité. LA DEMANDE LOCATIVE ET LOYERS/PLAFONDS L'offre d'appartements de standing à Istres est notoirement insuffisante dans cette ville où l'habitat individuel domine. Ce programme répond aux attentes locatives d'une clientèle d'actifs, salariés des entreprises de la zone de l'étang de Berre. Le déplacement des personnels de la base aérienne d'orange vers celle d'Istres soutiendra une demande locative déjà importante. Les loyers de marché, se situent entre le plafond Robien et le plafond Borloo. Les investisseurs pourront donc en fonction de leur situation fiscale et de leur projet inscrire leur investissement dans l'un ou l'autre de ces dispositifs fiscaux. Ils sont garantis par contrat d'assurance. | |
| Localité : | ISTRES, 13 |
| Prix des lots : | de 115 500 € à 195 000 € |
| Nom du programme : | le payrus |
) Nous contacter | |
| Localité : | Montpellier (catelnau Le Lez), 34 |
| Prix des lots : | de 91 000 € à 166 000 € |
| Nom du programme : | le prades |
) SITUATION La région et son économie. Avec Marseille, les zones d'activités de hautes technologies, et la zone de Fos/Mer, l'économie de la région est une des plus actives de France. La ville: on ne présente plus Marseille, 2eme ville de France, en pleine transformation urbaine. Désormais à 3h de Paris par le TGV. Le quartier: Dans le 8eme arrondissement, quartier Sud très apprécié. Toutes commodités en commerces à proximité. LE PROGRAMME Nombre de logements: 3 immeubles totalisant une centaine d'appartements Les types: T2 au T5 Jardin paysagé Le promoteur: une des meilleures signatures nationale. LA DEMANDE LOCATIVE ET LOYERS/PLAFONDS Situé aux abords du renommé parc du 26 eme centenaire, l'emplacement est très demandé par une clientèle locative de bon niveau social, critère important pour les investissements locatifs à Marseille. Les loyers de marché, se situent entre le plafond Robien et le plafond Borloo. Les investisseurs pourront donc en fonction de leur situation fiscale et de leur projet inscrire leur investissement dans l'un ou l'autre de ces dispositifs fiscaux. Ils sont garantis par contrat d'assurance. | |
| Localité : | MARSEILLE, 13 |
| Prix des lots : | de 150 000 € à 440 000 € |
| Nom du programme : | les jardins d'oriane |
.JPG', 'les jardins d'oriane')) NOUS CONSULTER | |
| Localité : | St Etienne, 42 |
| Prix des lots : | de 104 000 € à 159 000 € |
Connaître tous nos programmes